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Maison 3 chambres dans quartier calme

Maison 3 chambres dans quartier calme
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A vendre
MAISON 3 CHAMBRES DANS QUARTIER CALME
Ref. T5512lsmr
118500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 110 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
434 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
98 m²

Détails de ce bien

Maison de ville située dans une impasse à 5 minutes de Tulle.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine, un cellier, une véranda, une chambre et un wc.

À l'étage, deux chambres et une salle de bains.

En annexe, un garage.

Terrain clôturé d'environ 434 m² avec un abri de jardin.

Les fenêtres sont en double vitrage, les façades ont été refaites en 2023, le chauffage est au gaz de ville et poêle à bois.

Des travaux d'étanchéité sont à prévoir, un devis a été effectué et s'élève à 5 000 €.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
434 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
gaz de ville et bois
Impôts fonciers :
1479 €
Estim. des frais de Notaire* :
8800 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 887€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1199€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 19/06/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +