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Maison bourgeoise centre argentat avec jardin

Maison bourgeoise centre argentat avec jardin
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A vendre
MAISON BOURGEOISE CENTRE ARGENTAT AVEC JARDIN
Exclusivité
Ref. TA5209VC
159000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
297 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
244 m²

Détails de ce bien

À vendre au centre historique d'Argentat sur Dordogne, découvrez cette magnifique maison bourgeoise du XVIIIème siècle construite en pierre. Offrant environ 250m² habitables, cette propriété présente un potentiel exceptionnel, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une cave, des combles aménageables de 70m² et un jardin clos et privatif d'environ 200m², cette demeure vous offre un cadre idéal pour créer la maison de vos rêves. Profitez du charme de ses grandes pièces, de son jardin ombragé et de sa couverture en lauze de pays. Située au calme, tout en étant proche des commerces, cette maison représente une opportunité rare dans cette région prisée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le potentiel incroyable de cette maison à rénover !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Surface habitable :
244 m²
Surface terrain :
297 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
FUEL NON FONCTIONNEL
Année de construction :
1780
Impôts fonciers :
1800 €
Estim. des frais de Notaire* :
12000 €

Les plus

Comble/Grenier
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6480€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 8810€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 23/11/2033.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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