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Maison de bourg en pierre avec dépendance

Maison de bourg en pierre avec dépendance
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A vendre
MAISON DE BOURG EN PIERRE AVEC DÉPENDANCE
175500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 165 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
281 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
110 m²

Détails de ce bien

Charmante maison de bourg en pierre avec dépendance, au cœur du village et à proximité des commodités.

Cette belle demeure vous accueille par une spacieuse entrée au rez-de-chaussée, accompagnée d'un garage et d'un atelier.

Au premier étage, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le dernier étage propose deux chambres, dont l'une avec balcon, l'autre avec grenier attenant, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un second grenier offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, de climatisations réversibles et d'un plancher chauffant électrique. Les fenêtres sont en double vitrage.

En annexe, une dépendance à rénover avec trois pièces et une parcelle de terrain constructible non attenante de 939 m², située à seulement cinq minutes à pied.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
281 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Clims réversibles, poêle à bois et plancher chauffant électrique
Impôts fonciers :
651 €
Estim. des frais de Notaire* :
13200 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2310€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3180€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021, 2022, 2023.
- DPE réalisé le : 16/09/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +