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Maison proche de toutes commodités

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A vendre
MAISON PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Ref. T5401ls
65500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5500€ TTC (Prix 60 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
497 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
80 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette maison mitoyenne idéalement nichée dans une impasse paisible. 

Ce pavillon est aménagé au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC et d'un salon lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée.

À l'étage inférieur, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Ce bien vous offre d'incroyables possibilités de rénovation.

Une opportunité à ne pas manquer.

En annexe une cave et un garage, le tout sur un terrain de 497 m²

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
497 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Gaz de ville
Année de construction :
1958
Impôts fonciers :
1054 €
Estim. des frais de Notaire* :
5600 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1920€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2660€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 06/05/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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