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Maison familiale de 140 m²

Maison familiale de 140 m²
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A vendre
MAISON FAMILIALE DE 140 M²
Ref. T6011lsmr
131855 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9767€ TTC (Prix 122 088€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
535 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
140 m²

Détails de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Tulle, à proximité des commodités, cette maison d'environ 140 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un Wc ainsi que d'un garage avec espace de stockage, offrant un espace pratique au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un agréable salon/salle à manger donnant accès une terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un Wc indépendant.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain tout autour, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une maison familiale idéalement située, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
535 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Gaz de ville et bois
Année de construction :
1975
Estim. des frais de Notaire* :
10463 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Garages

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2200€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3030€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 24/09/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.