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Maison rénovée au calme avec piscine

Maison rénovée au calme avec piscine
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A vendre
Maison rénovée au calme avec piscine
Lot
Ref. 4621ACS
265000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 250 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne cécile SEGHERS par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 99 48 58 98 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3390 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
130 m²

Détails de ce bien

Sur la commune de Cressensac, Charmante maison familiale au calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure, entourée d’arbres, cette maison des années 80 offre une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Idéalement située pour un havre de paix, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel tout en restant facile d’accès.

Sur un terrain de 3390 m², la propriété séduit par sa piscine au sel de 10x5 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Entièrement rénovée avec soin, cette résidence lumineuse et traversante a conservé tout son charme tout en offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec local technique piscine, ainsi qu’une partie habitable indépendante rénovée comprenant une salle de jeux, deux chambres, une grande salle de douche avec rangement et une laverie.

À l’étage, l’espace de vie principal s’articule autour d’un double séjour en L baigné de lumière, d’une vaste cuisine équipée et indépendante, et d’un cellier avec accès direct à l’arrière de la maison. Côté nuit, trois jolies chambres - dont une avec salle de douche attenante - se partagent une salle de bain commune, complétées par de nombreux rangements.

Toiture en bon état, maison saine et bien entretenue : cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou secondaire, où chaque génération pourra profiter du calme, de la nature et des grands espaces.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
130 m²
Surface terrain :
3390 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chauffage électrique
Année de construction :
1981
Impôts fonciers :
1557 €
Estim. des frais de Notaire* :
21425 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Piscine
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
C
- DPE réalisé le : 27/07/2026.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.