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Maison avec piscine sur les hauteurs de tulle

Maison avec piscine sur les hauteurs de tulle
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A vendre
MAISON AVEC PISCINE SUR LES HAUTEURS DE TULLE
Ref. T5386ls
239000 € Prix en baisse.
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 230 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
547 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
106 m²

Détails de ce bien

Superbe maison construite en pierre, nichée sur les hauteurs de Tulle, dans une rue calme.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, un salon / salle à manger avec un accès à un balcon qui est équipé d'un store, une chambre, une salle d'eau et un WC. 

À l'étage, une mezzanine, deux grandes chambres munies d'une clim réversible chacune, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol fait la surface totale de la maison, et est composé d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'un wc avec point d'eau et d'une cuisine d'été.

En extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, un grand carport offrant une seconde place pour un véhicule, une piscine au sel et un coin barbecue.

Son terrain est entièrement clôturé et pourvu d'un portail électrique. 

Ce bien est parfaitement entretenu, la toiture a été nettoyée il y a environ 2 ans, les huisseries sont en double vitrage alu, les volets roulants électriques ...

Le classement énergétique de la maison est en C.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
106 m²
Surface terrain :
547 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Gaz de ville et clim réversible
Année de construction :
dans les années 70
Impôts fonciers :
1900 €
Estim. des frais de Notaire* :
19200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Piscine
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1140€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1630€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 21/03/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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