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Maison sur les hauteurs de tulle avec potentiel locatif

Maison sur les hauteurs de tulle avec potentiel locatif
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A vendre
MAISON SUR LES HAUTEURS DE TULLE AVEC POTENTIEL LOCATIF
Ref. T5425vcmr
97500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7500€ TTC (Prix 90 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
672 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
136 m²

Détails de ce bien

Venez découvrir cette maison de ville à restaurer selon vos besoins !

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin de plain-pied, à l'étage une mezzanine dessert deux chambres, un salon, un espace cuisine et une salle de bain avec WC.

Au niveau inférieur, cette maison dispose d'un appartement permettant un rendement locatif. Celui-ci dispose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.

En annexe, vous trouverez une cave pourvue d'une salle d'eau avec un accès coté jardin ou coté terrasse

Quatre garages complètent ce bien.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
136 m²
Surface terrain :
672 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
bois et électrique appartement du haut gaz de ville en bas
Année de construction :
avant 1948
Impôts fonciers :
1252 €
Estim. des frais de Notaire* :
7200 €

Les plus

Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3760€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5170€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 05/01/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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